又一名校或复办初中 学区房选择更多了

2017-12-17 10:28

  近日,有消息称华南师范大学附属中学拟开办初中招收非奥数学生,虽然最终没有得到确认,但名校复办初中已是大趋势。目前已有执信、广雅、二中、广附、铁一等名校复办了初中部,公办学位大幅增加,这对于很多想买学区房的家长来说,选择更多了。

  拟开办的华师附中初中部或选址在今广州市113中学五山校区,不过最终选址还需发布消息。业界猜测,招生范围方面,很有可能就跟天河区公办初中一样,地段对口直升!如果选址的传言属实的话,那么华师附中初中部可能的直升学校则有:龙口西小学、华景小学、五山小学、五一小学。开办时间方面,据说华师附中初中最快在明年开始招生。

  根据2017年招生方案,龙口西小学对应段为天寿、天河东以东,广园以南,五山以西,天河以北,该区域较热门的楼盘有帝景苑、龙苑大厦、希尔顿阳光、芳草园、穗园小区、天隆花苑等,参考楼盘质素,放盘价多在4.5万—6.5万元/平方米,有些房改房楼梯楼价格稍低;华景小学周边楼盘,如华景新城、信华花园、历德雅舍等,该区域楼盘楼龄相对较新,放盘价4.8万—6.5万元/平方米;五山小学对应楼盘五山花园、半山翠庭、天华苑、翰景轩等,放盘价4万—6万元/平方米;五一小学今年微调了招生范围,在原地段生的情况下,侨英花园和春晖苑可通过摇号方式就读。

  执信中学是广州名校中复办最早,同时也是目前已知的复办公办初中校区最多的一所学校。2012年与原来的109中学合并后恢复初中部,2016年原白云中学旧校区成执信中学水荫校区(初中部),2017年9月正式启用。2017年9月,执信中学天河校区地块控制性详细规划获全票通过,预计明年底完工。根据规划,执信天河校区定址珠吉东侧,将打造成全日制寄宿中学,规模达90个班,其中初中30班、高中60班。这意味着到明年底,执信中学或将拥有校本部、二沙岛校区、水荫校区以及天河校区四大校区。

  招生方面,升读执信初中的“小升初”电脑派位方式不变,今年执信水荫校区首次面向白云区招收小学毕业生。而天河校区尚未开始招生,校址附近是近期较受市场关注的牛奶厂板块,集中了华润、金地、招商、龙湖等品牌开发商。其中,金地天河公馆预计12月加推建面89-167 新品,目前在售89 三房、120-167 四房尾货,带精装修均价47000元/ ,项目别墅单位已经售罄;招商雍华府在售125-165 四至五房,均价45000元/ ;华润天合目前在售建面约120 三房、140 与160 四房单位,带装修售价45000-47000元/ ;龙湖首开天宸原著目前在售97-140 三至四房,带装修售价4.5万/ 起。

  2016年广东广雅中学与荔湾区举行西关广雅实验学校的办学签约仪式,新办的西关广雅实验学校是一所公办初中,定址楼盘西关海内。学校今年正式招收电脑派位生。除了电脑派位外,根据该学校派发给家长的资料显示:具有广州户籍“人户一致”条件的西关海楼盘业女,可作为地段生。符合条件的楼盘业女总数不超计划数可入读西关广雅实验学校。

  西关海目前在售114-196平方米三至四房单位,均价65000元/平方米。具体涵盖114 三房,171 四房,196 四房双套房设计。项目即将加推87-154 二至三房江景单位。

  根据《广州市白云区教育局关于开办广州市培英中学初中部的通知》(云教〔2017〕286号)文件,岭南新世界南区中学(广州市白云区集安街9号)交由广州市培英中学开办成初中部,性质为教育部门公办学校,2017年初一招生六个班300人,于今年9月1日开学。

  根据2017年的招生政策,2017年华师附中实验小学、集贤小学毕业的人户一致地段生(即户口和房产在倚云天、蝶云天、集贤苑教师新村社区居委会的学生)。在招收完地段生后,如有多余学位,则招收部分非广州市户籍的小学应届毕业生。岭南新世界二手楼放盘价在4万—4.5万元/平方米,新世界云逸预计12月将开售,即将推出建面90-180 三至四房单位,具体时间及售价待定,目前周边二手楼盘参考均价58000元/平方米。项目已样板间,住宅、商业综合物业、星级酒店楼等立面已经初步呈现。